Inavej 7

Villa · 189 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.003 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.139 kr/m².8.602.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetInavej gns: 45.652 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering9.087.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2005 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
9. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 9.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.087.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte9.400.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2005aug.Ejerskifte3.300.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Inavej 19 3500 Værløse	137 m²	180 m	12-05-2024	5.695.000 kr.	41.569 kr./m²
Evavej 33 3500 Værløse	190 m²	281 m	26-01-2025	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Åsevej 38 3500 Værløse	188 m²	366 m	17-03-2026	11.900.000 kr.	63.298 kr./m²
Åsevej 29 3500 Værløse	185 m²	345 m	03-08-2024	7.950.000 kr.	42.973 kr./m²
Elsevej 28 3500 Værløse	185 m²	462 m	04-02-2026	7.820.000 kr.	42.270 kr./m²
Søndersøvej 23 3500 Værløse	190 m²	635 m	02-12-2025	12.100.000 kr.	63.684 kr./m²
Evavej 32 3500 Værløse	181 m²	345 m	13-04-2025	7.355.000 kr.	40.635 kr./m²
Lille Værløsevej 67 3500 Værløse	194 m²	473 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Evavej 31 3500 Værløse	178 m²	256 m	21-01-2025	9.600.000 kr.	53.933 kr./m²
Skovløbervangen 37A 3500 Værløse	193 m²	591 m	30-10-2024	7.950.000 kr.	41.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu