Impgårdvej 6, Ungstrup

Villa · 120 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.444 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.537 kr/m².850.900 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.546.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,24 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.022.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.022.500 kr.
2024sep.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	2,1 km	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	2,0 km	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Kong Valdemars Vej 45, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	2,1 km	16-10-2023	815.000 kr.	6.367 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	2,0 km	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	2,2 km	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	2,1 km	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Viborgvej 17, Knudstrup 8620 Kjellerup	116 m²	3,1 km	14-08-2025	649.000 kr.	5.595 kr./m²
Sølunden 15, Hvam 8620 Kjellerup	117 m²	3,2 km	18-10-2023	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Skovvej 25, Thorning 8620 Kjellerup	90 m²	1,5 km	04-04-2026	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Grøftekanten 4, Hvam 8620 Kjellerup	125 m²	3,4 km	29-04-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu