Menu
For mæglere Log ind
Blichersvej 2, Thorning
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Blichersvej 2, Thorning

Villa · 136 m² · bygget 1909

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.272 kr/m² × 136 m².1.124.992 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.061.056 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.585.431 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 7, Thorning
8620 Kjellerup		156 m²55 m23-10-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning
8620 Kjellerup		192 m²595 m09-10-20251.450.000 kr.7.552 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning
8620 Kjellerup		138 m²440 m25-06-2025950.000 kr.6.884 kr./m²
Kong Valdemars Vej 45, Thorning
8620 Kjellerup		128 m²353 m16-10-2023815.000 kr.6.367 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning
8620 Kjellerup		154 m²498 m03-01-20251.140.000 kr.7.403 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning
8620 Kjellerup		114 m²380 m15-02-20251.025.000 kr.8.991 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		112 m²275 m13-04-2026745.000 kr.6.652 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning
8620 Kjellerup		164 m²333 m24-07-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning
8620 Kjellerup		104 m²374 m11-01-20251.130.000 kr.10.865 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning
8620 Kjellerup		106 m²542 m08-04-2025515.000 kr.4.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden