Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Impalavej 13

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.770 kr/m².3.170.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetImpalavej gns: 19.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.226.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,90 pct. siden apr. 2026
377k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20262.625.000 kr.14. maj 20262.625.000 kr.I dag · vores estimat3.226.064 kr.Markedet · 1992720.150 kr.Markedet · 1993667.650 kr.Markedet · 1994808.650 kr.Markedet · 1995772.350 kr.Markedet · 1996555.300 kr.Markedet · 19971.086.150 kr.Markedet · 19981.350.900 kr.Markedet · 19991.215.600 kr.Markedet · 20001.353.150 kr.Markedet · 2001457.650 kr.Markedet · 20021.020.900 kr.Markedet · 20031.668.450 kr.Markedet · 20041.937.550 kr.Markedet · 20051.840.500 kr.Markedet · 20062.175.450 kr.Markedet · 20074.125.000 kr.Markedet · 20081.524.000 kr.Markedet · 20091.590.900 kr.Markedet · 20101.942.500 kr.Markedet · 20111.734.300 kr.Markedet · 20121.832.700 kr.Markedet · 2013854.850 kr.Markedet · 20141.921.800 kr.Markedet · 20151.911.750 kr.Markedet · 20161.897.500 kr.Markedet · 20172.032.200 kr.Markedet · 20182.360.100 kr.Markedet · 20192.606.400 kr.Markedet · 20202.784.750 kr.Markedet · 20213.064.050 kr.Markedet · 20223.386.100 kr.Markedet · 20232.716.950 kr.Markedet · 20243.158.250 kr.Markedet · 20253.377.850 kr.Markedet · 20262.784.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.226.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.625.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Impalavej 24, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²37 m03-10-20243.075.000 kr.21.354 kr./m²
Impalavej 7, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²55 m11-08-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Impalavej 20
4623 Lille Skensved		141 m²36 m24-03-20263.125.000 kr.22.163 kr./m²
Impalavej 2, Ejby
4623 Lille Skensved		168 m²104 m10-10-20243.535.000 kr.21.042 kr./m²
Impalavej 10, Ejby
4623 Lille Skensved		200 m²76 m18-01-20262.950.000 kr.14.750 kr./m²
Elsdyrvej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		148 m²338 m19-06-20243.775.000 kr.25.507 kr./m²
Antilopevej 30, Ejby
4623 Lille Skensved		143 m²131 m28-01-20253.446.000 kr.24.098 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby
4623 Lille Skensved		156 m²217 m21-04-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Rensdyrvej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		157 m²185 m05-06-20242.750.000 kr.17.516 kr./m²
Dådyrvej 29, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²255 m15-06-20253.250.000 kr.22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden