Illumøvej 5, Bøjden

Fritidshus · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 37.931 kr/m² × 116 m².4.399.996 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.279.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,19 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.462.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.462.500 kr.
2010jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsehoved 19, Bøjden 5600 Faaborg	109 m²	453 m	15-07-2026	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Hesseløjevej 21 5600 Faaborg	81 m²	100 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	38.889 kr./m²
Tornhøjvej 3, Bøjden 5600 Faaborg	80 m²	282 m	31-10-2023	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Fruerlund 27, Bøjden 5600 Faaborg	79 m²	600 m	22-03-2024	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	2,7 km	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Thurøvej 32, Horne 5600 Faaborg	102 m²	2,6 km	19-12-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Fruerlund 45, Bøjden 5600 Faaborg	71 m²	664 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Vigøvej 13, Bøjden 5600 Faaborg	63 m²	176 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Hesseløjevej 24, Bøjden 5600 Faaborg	61 m²	107 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	2,6 km	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu