Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Illumøvej 5

Villa · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.408 kr/m².1.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIllumøvej gns: 17.521 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,08 pct. siden nov. 2017
429k920k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.595.000 kr.31. mar. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat1.914.005 kr.Markedet · 1992457.288 kr.Markedet · 1993466.960 kr.Markedet · 1994492.128 kr.Markedet · 1995504.504 kr.Markedet · 1996477.360 kr.Markedet · 1997593.112 kr.Markedet · 1998557.232 kr.Markedet · 1999649.168 kr.Markedet · 2000772.616 kr.Markedet · 2001902.928 kr.Markedet · 2002878.696 kr.Markedet · 2003931.528 kr.Markedet · 20041.011.920 kr.Markedet · 2005953.472 kr.Markedet · 20061.129.544 kr.Markedet · 20071.338.792 kr.Markedet · 20081.391.520 kr.Markedet · 20091.379.872 kr.Markedet · 20101.435.720 kr.Markedet · 20111.228.240 kr.Markedet · 20121.172.704 kr.Markedet · 20131.309.360 kr.Markedet · 20141.142.648 kr.Markedet · 20151.196.000 kr.Markedet · 20161.036.880 kr.Markedet · 20171.275.040 kr.Markedet · 20181.302.496 kr.Markedet · 20191.476.176 kr.Markedet · 20201.587.352 kr.Markedet · 20211.675.856 kr.Markedet · 20221.711.632 kr.Markedet · 20231.662.752 kr.Markedet · 20241.927.016 kr.Markedet · 20251.965.912 kr.Markedet · 20262.263.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illumøvej 24
5700 Svendborg		117 m²200 m21-01-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²
Illumøvej 18
5700 Svendborg		141 m²137 m20-05-20241.750.000 kr.12.411 kr./m²
Bjørnøvej 29
5700 Svendborg		104 m²246 m12-07-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Tvedvej 64
5700 Svendborg		106 m²115 m18-08-20262.225.000 kr.20.991 kr./m²
Tvedvej 56
5700 Svendborg		108 m²139 m02-06-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Siøvænge 7
5700 Svendborg		107 m²226 m08-10-20252.160.000 kr.20.187 kr./m²
Trappebæksvej 25
5700 Svendborg		105 m²479 m21-01-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Knud Urnes Vej 14, Tved
5700 Svendborg		104 m²576 m16-04-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Hellet 59, Tved
5700 Svendborg		107 m²414 m10-07-20252.005.000 kr.18.738 kr./m²
Avernakøvej 21
5700 Svendborg		111 m²139 m24-06-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden