Illumøvej 24

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.035 kr/m².2.096.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIllumøvej gns: 17.521 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.115.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illumøvej 5 5700 Svendborg	104 m²	200 m	10-10-2024	2.395.000 kr.	23.029 kr./m²
Illumøvej 18 5700 Svendborg	141 m²	64 m	20-05-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Knud Urnes Vej 16, Tved 5700 Svendborg	117 m²	385 m	25-03-2024	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Helletoften 30, Tved 5700 Svendborg	120 m²	197 m	13-05-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Drejøvej 13 5700 Svendborg	119 m²	292 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Hellet 39, Tved 5700 Svendborg	114 m²	283 m	17-11-2024	1.887.500 kr.	16.557 kr./m²
St Byhavevej 48 5700 Svendborg	119 m²	375 m	01-07-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Kobberbæksvej 83 5700 Svendborg	112 m²	181 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Avernakøvej 5B 5700 Svendborg	114 m²	319 m	02-06-2025	2.785.000 kr.	24.430 kr./m²
Siøvænge 17 5700 Svendborg	114 m²	426 m	29-11-2023	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu