Illumøvej 18

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.564 kr/m².2.068.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIllumøvej gns: 17.521 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.295.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,15 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1994Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illumøvej 24 5700 Svendborg	117 m²	64 m	21-01-2025	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Illumøvej 5 5700 Svendborg	104 m²	137 m	10-10-2024	2.395.000 kr.	23.029 kr./m²
Avernakøvej 26 5700 Svendborg	143 m²	311 m	01-08-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	59 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Bjørnøvej 34 5700 Svendborg	135 m²	229 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Birkholmvænge 17 5700 Svendborg	146 m²	350 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	14.692 kr./m²
Odinsvej 15 5700 Svendborg	142 m²	652 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Bjørnøvej 24A 5700 Svendborg	150 m²	204 m	06-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	206 m	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	216 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu