Illerstrandvej 17

Villa · 251 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.599 kr/m².2.661.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.340.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,07 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1997 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt på tvangsauktion660.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombjerg 14 6310 Broager	270 m²	1,7 km	28-11-2024	3.200.000 kr.	11.852 kr./m²
Sletmarken 41 6310 Broager	248 m²	2,3 km	19-06-2026	3.095.000 kr.	12.480 kr./m²
Bakkevænget 2 6310 Broager	262 m²	2,3 km	04-10-2025	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Højløkke 60 6310 Broager	238 m²	2,3 km	10-08-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Nejs Bjerg 52 6310 Broager	221 m²	2,0 km	06-10-2025	4.300.000 kr.	19.457 kr./m²
Nejs Bjerg 29 6310 Broager	214 m²	1,9 km	28-05-2024	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Brombjerg 59 6310 Broager	202 m²	1,7 km	01-05-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Vestergade 43 6310 Broager	221 m²	2,3 km	13-05-2025	2.400.000 kr.	10.860 kr./m²
Fasanvænget 13 6310 Broager	216 m²	2,2 km	26-11-2023	2.975.000 kr.	13.773 kr./m²
Møllegade 63 6310 Broager	209 m²	2,0 km	28-11-2025	1.490.000 kr.	7.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu