Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Illerisørevej 20B, Hvalpsund

Villa · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
581.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HvalpsundMedian pris/m² for villa i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 7.943 kr/m² × 100 m².794.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering620.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illerisørevej 3, Hvalpsund
9640 Farsø		106 m²252 m08-08-2026800.000 kr.7.547 kr./m²
Illerisørevej 35, Hvalpsund
9640 Farsø		167 m²197 m22-08-20241.470.000 kr.8.802 kr./m²
Skallen 8, Hvalpsund
9640 Farsø		101 m²103 m28-02-20251.250.000 kr.12.376 kr./m²
Holevej 17, Hvalpsund
9640 Farsø		102 m²242 m19-04-2024500.000 kr.4.902 kr./m²
Holevej 24, Hvalpsund
9640 Farsø		94 m²219 m20-02-2024650.000 kr.6.915 kr./m²
Tingvej 31, Hvalpsund
9640 Farsø		90 m²565 m16-05-2024440.000 kr.4.889 kr./m²
Solitudevej 2, Hvalpsund
9640 Farsø		110 m²742 m17-03-2024598.000 kr.5.436 kr./m²
Solitudevej 9, Hvalpsund
9640 Farsø		123 m²714 m29-10-20231.070.000 kr.8.699 kr./m²
Overgaden 17, Hvalpsund
9640 Farsø		126 m²519 m29-04-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Kærvej 4, Hvalpsund
9640 Farsø		135 m²669 m30-12-20241.150.000 kr.8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden