Illeris 124, Hvalpsund, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.540 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 73 m².1.112.812 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering884.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,12 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 884.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2004Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeris 125, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	41 m	14-04-2026	945.000 kr.	13.897 kr./m²
Illeris 172, Hvalpsund 9640 Farsø	72 m²	589 m	04-08-2026	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Illeris 46, Hvalpsund 9640 Farsø	71 m²	590 m	04-09-2025	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Illeris 179, Hvalpsund 9640 Farsø	71 m²	612 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Illeris 34, Hvalpsund 9640 Farsø	76 m²	581 m	26-09-2024	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Illeris 94, Hvalpsund 9640 Farsø	76 m²	655 m	19-03-2026	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Illeris 20, Hvalpsund 9640 Farsø	70 m²	735 m	23-04-2024	705.000 kr.	10.071 kr./m²
Illeris 153, Hvalpsund 9640 Farsø	66 m²	315 m	05-05-2026	700.000 kr.	10.606 kr./m²
Illeris 65, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	681 m	21-04-2025	927.000 kr.	13.632 kr./m²
Illeris 41, Hvalpsund 9640 Farsø	64 m²	525 m	06-08-2026	825.000 kr.	12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu