Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7300 Jelling

Ildvedvej 80, Ildved

Landejendom · 300 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 715.501 m², 10 værelser, opført i 1930, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
715501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.524.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.400 kr/m².6.078.230 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)715501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering15.804.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,92 pct. siden okt. 2015
292k4,3M8,4M12,4M16,4M199219992002200620092012201520182021202431. okt. 201512.745.000 kr.3. sep. 202416.450.000 kr.I dag · vores estimat15.804.908 kr.Markedet · 19921.375.200 kr.Markedet · 19972.847.900 kr.Markedet · 19983.424.800 kr.Markedet · 1999679.200 kr.Markedet · 20006.632.400 kr.Markedet · 20014.884.300 kr.Markedet · 20021.718.700 kr.Markedet · 20043.082.800 kr.Markedet · 20051.500.000 kr.Markedet · 200612.579.600 kr.Markedet · 20076.003.000 kr.Markedet · 20088.548.800 kr.Markedet · 20094.662.300 kr.Markedet · 20101.116.000 kr.Markedet · 20116.299.700 kr.Markedet · 20126.882.300 kr.Markedet · 201310.769.100 kr.Markedet · 20145.107.500 kr.Markedet · 20151.287.600 kr.Markedet · 20163.122.400 kr.Markedet · 20171.818.300 kr.Markedet · 20184.331.100 kr.Markedet · 20192.333.400 kr.Markedet · 20203.768.900 kr.Markedet · 20214.075.500 kr.Markedet · 20223.271.200 kr.Markedet · 2023977.400 kr.Markedet · 20249.690.600 kr.Markedet · 20253.792.000 kr.Markedet · 20264.440.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
12.745.000 kr.
3. sep. 2024 · Alm. Salg
16.450.000 kr.
I dag · vores estimat
15.804.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte16.450.000 kr.
  • 2015okt.Solgt, familiehandel12.745.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vongevej 61, Ådal
7300 Jelling		270 m²871 m06-05-202411.812.300 kr.43.749 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev
7300 Jelling		283 m²2,4 km10-08-20262.995.000 kr.10.583 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel
7300 Jelling		241 m²1,6 km26-05-202410.600.000 kr.43.983 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved
7300 Jelling		205 m²732 m15-10-20253.600.000 kr.17.561 kr./m²
Hvejselvej 20, Skovbølling
7300 Jelling		342 m²3,2 km09-01-202517.500.000 kr.51.170 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev
7300 Jelling		194 m²2,6 km04-03-20254.025.000 kr.20.747 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev
7300 Jelling		184 m²2,4 km27-02-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²3,1 km31-08-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²3,1 km21-07-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev
7300 Jelling		187 m²3,8 km18-06-20243.900.000 kr.20.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden