Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ildervej 25, Bognæs

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.214 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 27.175 kr/m² × 72 m².1.956.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.850.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,21 pct. siden maj 2021
158k609k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202422. maj 2021365.500 kr.I dag · vores estimat1.850.210 kr.Markedet · 1992216.648 kr.Markedet · 1993182.592 kr.Markedet · 1994294.480 kr.Markedet · 1995280.872 kr.Markedet · 1996180.648 kr.Markedet · 1997333.216 kr.Markedet · 1998306.936 kr.Markedet · 1999281.232 kr.Markedet · 2000487.008 kr.Markedet · 2001371.232 kr.Markedet · 2002435.600 kr.Markedet · 2003500.688 kr.Markedet · 2004647.064 kr.Markedet · 2005661.680 kr.Markedet · 20061.143.720 kr.Markedet · 20071.074.456 kr.Markedet · 2008891.792 kr.Markedet · 2009762.336 kr.Markedet · 2010763.416 kr.Markedet · 2011713.520 kr.Markedet · 2012388.008 kr.Markedet · 2013550.080 kr.Markedet · 2014761.976 kr.Markedet · 2015751.608 kr.Markedet · 2016473.976 kr.Markedet · 2017728.568 kr.Markedet · 2018737.136 kr.Markedet · 2019925.704 kr.Markedet · 2020739.008 kr.Markedet · 20211.232.640 kr.Markedet · 20221.100.016 kr.Markedet · 20231.066.248 kr.Markedet · 20241.489.968 kr.Markedet · 20251.547.712 kr.Markedet · 20261.008.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2021 · Alm. Salg
365.500 kr.
I dag · vores estimat
1.850.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel365.500 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildervej 28, Bognæs
4300 Holbæk		87 m²142 m14-09-20261.700.000 kr.19.540 kr./m²
Ildervej 17, Bognæs
4300 Holbæk		51 m²93 m05-11-20251.600.000 kr.31.373 kr./m²
Ildervej 33, Bognæs
4300 Holbæk		50 m²107 m06-02-20251.300.001 kr.26.000 kr./m²
Ildervej 20, Bognæs
4300 Holbæk		97 m²63 m13-08-20262.750.000 kr.28.351 kr./m²
Ildervej 41, Bognæs
4300 Holbæk		44 m²176 m21-08-2024945.000 kr.21.477 kr./m²
Tornehagen 61, Bognæs
4300 Holbæk		70 m²577 m13-06-2024800.000 kr.11.429 kr./m²
Tornehagen 63, Bognæs
4300 Holbæk		70 m²589 m24-05-20261.150.000 kr.16.429 kr./m²
Grævlingestien 17, Bognæs
4300 Holbæk		61 m²311 m22-09-2024900.000 kr.14.754 kr./m²
Tornehagen 85, Bognæs
4300 Holbæk		80 m²793 m22-01-20254.500.000 kr.56.250 kr./m²
Grævlingestien 6, Bognæs
4300 Holbæk		58 m²403 m31-08-20261.650.000 kr.28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden