Ildervej 15, Bognæs

Fritidshus · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.205 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 27.175 kr/m² × 107 m².2.907.725 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.822.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,24 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2004Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	107 m	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	180 m	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	674 m	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Tornehagen 19, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	245 m	15-04-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	1,3 km	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	1,0 km	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Minkemarkvej 28, Tuse Næs 4300 Holbæk	107 m²	1,9 km	04-03-2025	2.300.025 kr.	21.496 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	1,4 km	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Tornehagen 91, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	920 m	02-07-2024	7.750.000 kr.	61.508 kr./m²
Hvedemarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	110 m²	2,3 km	13-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu