Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9530 Støvring

Ilderen 3

Villa · 179 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
879 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.705 kr/m².4.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIlderen gns: 26.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+39,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.907.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden sep. 2025
265k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat4.907.691 kr.Markedet · 1992715.642 kr.Markedet · 1993449.469 kr.Markedet · 1994584.077 kr.Markedet · 1995841.300 kr.Markedet · 19961.247.630 kr.Markedet · 1997659.436 kr.Markedet · 19981.023.343 kr.Markedet · 1999264.741 kr.Markedet · 2000482.584 kr.Markedet · 2001942.256 kr.Markedet · 20021.295.423 kr.Markedet · 20031.100.134 kr.Markedet · 20041.295.602 kr.Markedet · 20051.371.856 kr.Markedet · 20061.101.566 kr.Markedet · 20071.316.366 kr.Markedet · 20081.585.224 kr.Markedet · 20091.991.017 kr.Markedet · 20101.731.467 kr.Markedet · 20111.507.896 kr.Markedet · 20121.359.147 kr.Markedet · 2013845.238 kr.Markedet · 20141.800.740 kr.Markedet · 2015895.000 kr.Markedet · 20162.092.689 kr.Markedet · 20171.872.340 kr.Markedet · 20181.766.014 kr.Markedet · 20192.377.120 kr.Markedet · 20202.800.097 kr.Markedet · 20213.030.828 kr.Markedet · 20223.008.990 kr.Markedet · 20232.757.316 kr.Markedet · 20243.493.364 kr.Markedet · 20252.799.739 kr.Markedet · 20263.397.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.907.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • Bygget
  • 2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilderen 29
9530 Støvring		150 m²60 m11-11-20254.020.000 kr.26.800 kr./m²
Ræven 13
9530 Støvring		179 m²521 m02-01-20244.395.000 kr.24.553 kr./m²
Ræven 15
9530 Støvring		180 m²496 m25-02-20244.950.000 kr.27.500 kr./m²
Ræven 11
9530 Støvring		180 m²549 m26-02-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Ledvogtervej 144
9530 Støvring		177 m²552 m06-02-20244.050.000 kr.22.881 kr./m²
Ræven 1
9530 Støvring		173 m²520 m09-02-20263.950.000 kr.22.832 kr./m²
Ræven 7
9530 Støvring		185 m²578 m29-06-20254.550.000 kr.24.595 kr./m²
Ræven 16
9530 Støvring		165 m²403 m03-07-20264.595.000 kr.27.848 kr./m²
Ledvogtervej 148
9530 Støvring		189 m²583 m16-10-20233.990.000 kr.21.111 kr./m²
Ledvogtervej 184
9530 Støvring		169 m²665 m04-12-20253.950.000 kr.23.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden