Ikærvej 11, Glattrup

Villa · 159 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 9.882 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 9882 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.588 kr/m².1.543.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.212.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+883,17 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ikærvej 3, Glattrup 7130 Juelsminde	192 m²	482 m	12-08-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	144 m²	1,4 km	08-06-2026	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup 7130 Juelsminde	146 m²	1,7 km	06-08-2026	1.890.000 kr.	12.945 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup 7130 Juelsminde	146 m²	1,7 km	28-11-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Åstrupvej 18, Åstrup 7130 Juelsminde	154 m²	2,1 km	18-04-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Skævlundvej 14, Rårup 7130 Juelsminde	122 m²	698 m	26-01-2026	2.160.000 kr.	17.705 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup 7130 Juelsminde	136 m²	1,4 km	30-06-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup 7130 Juelsminde	136 m²	1,4 km	29-05-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup 7130 Juelsminde	180 m²	1,6 km	07-07-2024	1.215.000 kr.	6.750 kr./m²
Kirkedalsvej 62, Rårup 7130 Juelsminde	132 m²	1,4 km	03-07-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu