Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Ignekærvænget 29, Kappendrup

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Erhvervsareal
5 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.704 kr/m².2.379.974 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.103.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,24 pct. siden feb. 1999
355k788k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1999944.668 kr.21. maj 20221.250.000 kr.31. aug. 20221.250.000 kr.30. jun. 20261.383.000 kr.I dag · vores estimat1.103.111 kr.Markedet · 1992680.348 kr.Markedet · 1993625.838 kr.Markedet · 1994546.680 kr.Markedet · 1995691.566 kr.Markedet · 1996802.956 kr.Markedet · 1997835.030 kr.Markedet · 1998659.966 kr.Markedet · 1999944.682 kr.Markedet · 2000708.472 kr.Markedet · 2001929.830 kr.Markedet · 20021.150.398 kr.Markedet · 20031.058.758 kr.Markedet · 20041.020.206 kr.Markedet · 20051.226.396 kr.Markedet · 20061.108.212 kr.Markedet · 20071.437.010 kr.Markedet · 20081.641.936 kr.Markedet · 20091.403.356 kr.Markedet · 2010511.604 kr.Markedet · 20111.157.192 kr.Markedet · 20121.302.078 kr.Markedet · 20131.178.048 kr.Markedet · 2014892.858 kr.Markedet · 2015760.296 kr.Markedet · 20161.094.466 kr.Markedet · 20171.343.000 kr.Markedet · 20181.230.978 kr.Markedet · 2019887.644 kr.Markedet · 20201.777.500 kr.Markedet · 20211.754.748 kr.Markedet · 20222.006.442 kr.Markedet · 20231.759.172 kr.Markedet · 20241.780.502 kr.Markedet · 20251.746.848 kr.Markedet · 20261.685.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg
944.668 kr.
21. maj 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.383.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.383.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte944.668 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappendrup 71, Kappendrup
5450 Otterup		125 m²268 m01-04-20263.744.746 kr.29.958 kr./m²
Svinget 19, Uggerslev
5450 Otterup		157 m²2,1 km18-08-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Horsebækvej 102, Hjadstrup
5450 Otterup		132 m²945 m10-11-20251.210.000 kr.9.167 kr./m²
Pileurten 35, Otterup
5450 Otterup		158 m²2,3 km13-11-20232.620.000 kr.16.582 kr./m²
Mette Maries Vej 2, Horsebæk
5450 Otterup		157 m²2,4 km22-02-20242.950.000 kr.18.790 kr./m²
Pileurten 6, Otterup
5450 Otterup		156 m²2,5 km24-11-20232.300.000 kr.14.744 kr./m²
Fresiavænget 17, Otterup
5450 Otterup		163 m²2,3 km27-08-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Pileurten 23, Otterup
5450 Otterup		165 m²2,4 km08-09-20251.900.000 kr.11.515 kr./m²
Stenløkkeparken 44, Otterup
5450 Otterup		155 m²2,7 km06-12-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²
Pileurten 25, Otterup
5450 Otterup		169 m²2,4 km25-11-20242.675.000 kr.15.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden