Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Idylvej 11

Villa · 160 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.140 kr/m².1.965.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.984.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,60 pct. siden apr. 2025
419k863k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat1.984.237 kr.Markedet · 1992556.320 kr.Markedet · 1993610.240 kr.Markedet · 1994699.680 kr.Markedet · 1995774.240 kr.Markedet · 1996676.960 kr.Markedet · 1997872.640 kr.Markedet · 1998884.000 kr.Markedet · 1999974.080 kr.Markedet · 2000785.920 kr.Markedet · 2001884.800 kr.Markedet · 2002919.200 kr.Markedet · 2003816.320 kr.Markedet · 2004896.160 kr.Markedet · 2005792.000 kr.Markedet · 20061.082.560 kr.Markedet · 20071.306.560 kr.Markedet · 20081.340.160 kr.Markedet · 20091.568.640 kr.Markedet · 20101.204.480 kr.Markedet · 20111.265.280 kr.Markedet · 20121.154.880 kr.Markedet · 20131.458.720 kr.Markedet · 2014903.200 kr.Markedet · 20151.344.000 kr.Markedet · 20161.111.040 kr.Markedet · 20171.271.680 kr.Markedet · 20181.530.880 kr.Markedet · 20191.356.800 kr.Markedet · 20201.721.280 kr.Markedet · 20211.768.480 kr.Markedet · 20221.922.880 kr.Markedet · 20231.780.320 kr.Markedet · 20241.849.280 kr.Markedet · 20251.671.040 kr.Markedet · 20261.848.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idylvej 3
7700 Thisted		103 m²74 m06-05-20261.685.000 kr.16.359 kr./m²
Idylvej 3
7700 Thisted		103 m²74 m21-04-2025750.000 kr.7.282 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup
7700 Thisted		156 m²236 m22-01-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Islandsvej 11, Tingstrup
7700 Thisted		160 m²447 m13-12-20231.900.000 kr.11.875 kr./m²
Møllevej 67
7700 Thisted		155 m²211 m12-12-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup
7700 Thisted		165 m²216 m11-12-20251.725.000 kr.10.455 kr./m²
Margrethevej 39
7700 Thisted		158 m²478 m07-05-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup
7700 Thisted		167 m²283 m04-01-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Elmegade 23
7700 Thisted		158 m²569 m12-09-20242.895.000 kr.18.323 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 24
7700 Thisted		162 m²628 m09-08-20252.195.000 kr.13.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden