Idylvænget 54

Villa · 164 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.560 kr/m².4.332.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIdylvænget gns: 25.826 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.138 kr/m²+34,90 pct.
3Vores vurdering4.135.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,39 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 835.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte3.325.000 kr.
2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019835.000 kr.
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idylvænget 19, Dalby 6000 Kolding	172 m²	107 m	14-05-2025	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Idylvænget 42, Dalby 6000 Kolding	174 m²	104 m	20-08-2025	4.375.000 kr.	25.144 kr./m²
Idylvænget 21, Dalby 6000 Kolding	185 m²	97 m	09-08-2025	4.375.000 kr.	23.649 kr./m²
Idylvænget 26, Dalby 6000 Kolding	211 m²	172 m	22-06-2025	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby 6000 Kolding	253 m²	122 m	07-04-2025	7.075.000 kr.	27.964 kr./m²
Idyl Allé 4, Dalby 6000 Kolding	160 m²	122 m	05-05-2026	3.920.000 kr.	24.500 kr./m²
Goldbækparken 64, Dalby 6000 Kolding	163 m²	534 m	18-06-2024	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Agervænget 11, Tved 6000 Kolding	160 m²	729 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved 6000 Kolding	159 m²	692 m	21-04-2024	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Goldbækparken 1, Dalby 6000 Kolding	175 m²	477 m	08-02-2026	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu