Idylvænget 15, Dalby

Villa · 207 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 207 m².5.203.773 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering5.228.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,20 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.228.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idylvænget 26, Dalby 6000 Kolding	211 m²	41 m	22-06-2025	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²
Idylvænget 21, Dalby 6000 Kolding	185 m²	62 m	09-08-2025	4.375.000 kr.	23.649 kr./m²
Idylvænget 19, Dalby 6000 Kolding	172 m²	43 m	14-05-2025	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Idylvænget 42, Dalby 6000 Kolding	174 m²	151 m	20-08-2025	4.375.000 kr.	25.144 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby 6000 Kolding	253 m²	152 m	07-04-2025	7.075.000 kr.	27.964 kr./m²
Goldbæk Alle 24, Dalby 6000 Kolding	205 m²	328 m	18-04-2026	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²
Goldbækparken 45, Dalby 6000 Kolding	197 m²	560 m	17-09-2024	4.050.000 kr.	20.558 kr./m²
Strandbakken 10, Rebæk 6000 Kolding	210 m²	889 m	05-06-2025	4.150.000 kr.	19.762 kr./m²
Skovgærdet 19, Tved 6000 Kolding	206 m²	968 m	06-06-2025	5.187.500 kr.	25.182 kr./m²
Fjordbakken 9, Rebæk 6000 Kolding	202 m²	815 m	05-11-2024	2.900.000 kr.	14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu