Idrætsvej 9

Villa · 230 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1996. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.844 kr/m².7.967.660 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 31.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.906.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,91 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
30. okt. 2025 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.906.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2021jun.Ejerskifte7.400.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 26 2650 Hvidovre	236 m²	278 m	29-09-2024	10.600.000 kr.	44.915 kr./m²
Ege Alle 2 2650 Hvidovre	240 m²	170 m	07-03-2024	8.100.000 kr.	33.750 kr./m²
Strøbyvej 28 2650 Hvidovre	220 m²	343 m	15-06-2026	13.940.000 kr.	63.364 kr./m²
Lellinge Alle 48 2650 Hvidovre	232 m²	716 m	05-01-2025	5.665.000 kr.	24.418 kr./m²
Hvidovrevej 205 2650 Hvidovre	219 m²	408 m	18-03-2024	5.976.600 kr.	27.290 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	242 m²	453 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	242 m²	453 m	02-06-2026	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	380 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Grønholtvej 39 2650 Hvidovre	241 m²	598 m	02-06-2025	8.645.000 kr.	35.871 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	284 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu