Idrætsvej 70

Villa · 138 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.497 kr/m².2.960.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIdrætsvej gns: 20.197 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.975 kr/m²+34,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.895.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,60 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 8 4532 Gislinge	140 m²	91 m	29-11-2023	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Idrætsvej 36 4532 Gislinge	144 m²	59 m	01-09-2025	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Idrætsvej 1 4532 Gislinge	143 m²	132 m	18-02-2025	2.875.000 kr.	20.105 kr./m²
Idrætsvej 6 4532 Gislinge	151 m²	109 m	05-04-2024	2.725.000 kr.	18.046 kr./m²
Idrætsvej 30 4532 Gislinge	178 m²	133 m	30-10-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Idrætsvej 92 4532 Gislinge	180 m²	153 m	12-12-2023	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Idrætsvej 22 4532 Gislinge	246 m²	230 m	16-03-2025	3.900.000 kr.	15.854 kr./m²
Tranekær 37 4532 Gislinge	137 m²	346 m	27-05-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Morelhaven 7 4532 Gislinge	141 m²	317 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Tranekær 57 4532 Gislinge	142 m²	276 m	10-04-2024	2.565.000 kr.	18.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu