Menu
For mæglere Log ind
Idrætsvej 4, Biersted
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Idrætsvej 4, Biersted

Villa · 118 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 118 m².1.084.066 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.144.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,41 pct. siden feb. 2023
107k554k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202412. feb. 2023374.200 kr.30. jun. 20241.300.000 kr.31. dec. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.144.958 kr.Markedet · 1992338.778 kr.Markedet · 1993304.558 kr.Markedet · 1994480.142 kr.Markedet · 1995435.892 kr.Markedet · 1996400.964 kr.Markedet · 1997558.494 kr.Markedet · 1998107.262 kr.Markedet · 1999529.466 kr.Markedet · 2000541.266 kr.Markedet · 2001842.166 kr.Markedet · 2002598.968 kr.Markedet · 2003779.036 kr.Markedet · 2004529.466 kr.Markedet · 2005590.000 kr.Markedet · 2006708.590 kr.Markedet · 2007944.590 kr.Markedet · 2008592.714 kr.Markedet · 2009964.414 kr.Markedet · 2010908.954 kr.Markedet · 20111.006.422 kr.Markedet · 20121.118.404 kr.Markedet · 20131.135.278 kr.Markedet · 2014959.104 kr.Markedet · 2015796.500 kr.Markedet · 2016982.232 kr.Markedet · 20171.311.216 kr.Markedet · 2018908.128 kr.Markedet · 20191.145.426 kr.Markedet · 20201.357.354 kr.Markedet · 20211.442.668 kr.Markedet · 20221.534.826 kr.Markedet · 20231.330.450 kr.Markedet · 20241.571.878 kr.Markedet · 20251.380.836 kr.Markedet · 20261.776.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2023 · Alm. Salg
374.200 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte374.200 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 22, Biersted
9440 Aabybro		102 m²181 m12-03-2025800.000 kr.7.843 kr./m²
Stationsvej 66, Biersted
9440 Aabybro		114 m²409 m09-12-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Stationsvej 56, Biersted
9440 Aabybro		111 m²286 m15-02-20241.325.000 kr.11.937 kr./m²
Enghaven 62, Biersted
9440 Aabybro		123 m²502 m17-09-20241.130.000 kr.9.187 kr./m²
Teglværksvej 11, Biersted
9440 Aabybro		110 m²302 m19-05-2025765.000 kr.6.955 kr./m²
Enghaven 26, Biersted
9440 Aabybro		123 m²543 m01-06-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Elbækvej 5, Biersted
9440 Aabybro		124 m²522 m17-03-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Sportsvænget 16, Biersted
9440 Aabybro		129 m²230 m01-07-20251.100.000 kr.8.527 kr./m²
Haldagervej 10, Biersted
9440 Aabybro		120 m²843 m01-12-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Højbakkevej 5B, Biersted
9440 Aabybro		112 m²752 m29-06-2025925.000 kr.8.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden