Idrætsvej 14, Undløse

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 11.979 kr/m² × 114 m².1.365.606 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering575.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-47,70 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1993 · Alm. Salg: 505.000 kr.
31. aug. 1993 · Alm. Salg: 505.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 575.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.100.000 kr.
1993aug.Ejerskifte505.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 18, Undløse 4340 Tølløse	98 m²	100 m	11-06-2026	760.000 kr.	7.755 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse 4340 Tølløse	157 m²	56 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Idrætsvej 11, Undløse 4340 Tølløse	192 m²	176 m	19-02-2025	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Naurvej 15, Undløse 4340 Tølløse	115 m²	551 m	28-05-2024	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	264 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Egevej 4, Undløse 4340 Tølløse	112 m²	741 m	14-08-2024	1.212.500 kr.	10.826 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse 4340 Tølløse	118 m²	843 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	838 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	121 m²	1,3 km	30-01-2024	1.885.000 kr.	15.579 kr./m²
Skovbovej 3, Undløse 4340 Tølløse	104 m²	1,4 km	31-10-2023	1.725.000 kr.	16.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu