Idræts Alle 111

Villa · 173 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.338 kr/m².1.916.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdræts gns: 8.056 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-38,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.547.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 18 9800 Hjørring	171 m²	473 m	27-09-2026	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Langagervej 61 9800 Hjørring	155 m²	119 m	15-09-2024	1.440.000 kr.	9.290 kr./m²
Tøtmosen 47 9800 Hjørring	168 m²	778 m	23-02-2025	1.485.000 kr.	8.839 kr./m²
Frilandsvej 13 9800 Hjørring	168 m²	869 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Kløvermarksvej 30 9800 Hjørring	166 m²	837 m	22-06-2025	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
H F Bjørns Vej 18 9800 Hjørring	162 m²	900 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Tøtmosen 25 9800 Hjørring	182 m²	998 m	20-09-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Tøtmosen 7 9800 Hjørring	168 m²	1,2 km	17-11-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Lundtoftevej 40 9800 Hjørring	175 m²	1,4 km	12-12-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Ingemannsvej 15 9800 Hjørring	166 m²	1,2 km	23-04-2025	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu