Idræts Alle 104

Villa · 97 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.893 kr/m².1.455.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdræts gns: 8.056 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-38,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.062.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,20 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
25. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte1.098.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virkelyst 54 9800 Hjørring	96 m²	281 m	23-08-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Langagervej 33 9800 Hjørring	95 m²	332 m	19-03-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Virkelyst 36 9800 Hjørring	95 m²	391 m	01-07-2026	1.795.000 kr.	18.895 kr./m²
Finlandsvej 22 9800 Hjørring	101 m²	358 m	08-07-2025	1.487.000 kr.	14.723 kr./m²
Østre Alle 32 9800 Hjørring	103 m²	346 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	19.126 kr./m²
Møllevej 51 9800 Hjørring	97 m²	946 m	18-02-2026	1.570.000 kr.	16.186 kr./m²
Finlandsvej 16 9800 Hjørring	89 m²	297 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Muhlesvej 7 9800 Hjørring	99 m²	794 m	16-05-2024	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 19 9800 Hjørring	93 m²	737 m	11-02-2026	735.000 kr.	7.903 kr./m²
Langagervej 17 9800 Hjørring	106 m²	437 m	22-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu