Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Idavej 2

Villa · 176 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.263 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.571 kr/m².3.067.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.136.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,64 pct. siden okt. 2017
422k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.965.000 kr.I dag · vores estimat3.136.840 kr.Markedet · 1992774.576 kr.Markedet · 1993880.000 kr.Markedet · 1994880.000 kr.Markedet · 1995721.600 kr.Markedet · 19961.064.448 kr.Markedet · 19971.079.760 kr.Markedet · 19981.117.424 kr.Markedet · 19991.201.728 kr.Markedet · 20001.422.784 kr.Markedet · 20011.450.064 kr.Markedet · 20021.380.368 kr.Markedet · 20031.320.000 kr.Markedet · 20041.634.336 kr.Markedet · 20051.419.088 kr.Markedet · 20061.777.424 kr.Markedet · 20072.023.296 kr.Markedet · 20082.172.896 kr.Markedet · 20092.084.192 kr.Markedet · 20101.984.224 kr.Markedet · 20111.945.504 kr.Markedet · 20121.485.088 kr.Markedet · 20132.020.304 kr.Markedet · 20141.688.544 kr.Markedet · 20151.618.144 kr.Markedet · 20161.663.552 kr.Markedet · 20171.942.160 kr.Markedet · 20181.843.776 kr.Markedet · 20191.804.880 kr.Markedet · 20202.167.792 kr.Markedet · 20212.175.360 kr.Markedet · 20222.451.504 kr.Markedet · 20232.527.008 kr.Markedet · 20242.686.464 kr.Markedet · 20252.543.376 kr.Markedet · 20263.010.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.136.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse
5800 Nyborg		179 m²340 m19-02-20263.375.000 kr.18.855 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse
5800 Nyborg		170 m²364 m27-12-20233.565.000 kr.20.971 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²516 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Ravnekærlund 65
5800 Nyborg		180 m²720 m03-08-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Ravnekærlund 138
5800 Nyborg		178 m²868 m04-11-20253.740.000 kr.21.011 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²919 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²511 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²585 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²897 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge
5800 Nyborg		187 m²556 m14-04-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden