Idasvej 5, Munkens Klit

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.160 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.504 kr/m².1.860.100 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.806.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,02 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	109 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Irmasvej 10 9480 Løkken	69 m²	255 m	09-07-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Helenevej 16, Munkens Klit 9480 Løkken	68 m²	218 m	28-02-2026	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Ingelisevej 2 9480 Løkken	71 m²	396 m	26-07-2024	1.620.000 kr.	22.817 kr./m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	314 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	151 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	151 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	731 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	1,2 km	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Ingelisevej 6 9480 Løkken	78 m²	338 m	26-08-2025	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu