Idasvej 1, Munkens Klit

Fritidshus · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.252 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.992 kr/m².1.907.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.281.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,14 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2014nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	189 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	531 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	376 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	329 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	656 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	441 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	795 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Irmasvej 1 9480 Løkken	96 m²	402 m	04-03-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Karinavej 54 9480 Løkken	101 m²	1,0 km	22-04-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Hannesvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	89 m²	126 m	19-09-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu