Ibs Huse 17, 4440 Mørkøv — Villa · 166 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.550 kr/m².1.821.500 kr.
2Vores vurdering2.093.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte
2013Bygget
2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin Lønnesvej 2 4440 Mørkøv	158 m²	598 m	23-11-2023	850.000 kr.	5.380 kr./m²
Martin Lønnesvej 22 4440 Mørkøv	154 m²	463 m	15-12-2023	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Martin Lønnesvej 7 4440 Mørkøv	152 m²	564 m	18-02-2025	1.695.000 kr.	11.151 kr./m²
Østerled 9 4440 Mørkøv	160 m²	983 m	24-03-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Solvej 65 4440 Mørkøv	161 m²	1,3 km	10-07-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Sofievej 16 4440 Mørkøv	166 m²	1,6 km	08-09-2024	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Hovedgaden 10 4440 Mørkøv	178 m²	1,1 km	23-04-2025	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Nyvej 11 4440 Mørkøv	147 m²	849 m	21-09-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Nyvej 23 4440 Mørkøv	148 m²	903 m	11-02-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Hovedgaden 58 4440 Mørkøv	150 m²	1,1 km	14-04-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu