Ibækvej 141

Villa · 225 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 15.740 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 15740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.993 kr/m².4.861.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.937.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,40 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.937.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
Ombygning
2016jan.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2007Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibæk Strandvej 304 7100 Vejle	201 m²	233 m	06-10-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Navervej 5 7100 Vejle	259 m²	221 m	08-05-2025	10.295.000 kr.	39.749 kr./m²
Navervej 7 7100 Vejle	160 m²	194 m	14-02-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Hesselkær 26 7100 Vejle	216 m²	2,3 km	22-03-2024	3.667.000 kr.	16.977 kr./m²
Mølholm Landevej 74 7100 Vejle	213 m²	2,3 km	01-02-2024	4.290.000 kr.	20.141 kr./m²
Hesseltoft 5 7100 Vejle	216 m²	2,5 km	18-05-2025	4.515.000 kr.	20.903 kr./m²
Hesselkær 41 7100 Vejle	242 m²	2,2 km	28-08-2025	9.500.000 kr.	39.256 kr./m²
Lundhusvej 27 7100 Vejle	212 m²	2,5 km	23-05-2024	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²
Hesseltoft 10 7100 Vejle	209 m²	2,5 km	05-05-2025	2.700.000 kr.	12.919 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1 7100 Vejle	226 m²	3,0 km	18-09-2024	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu