Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ibæk Strandvej 46

Villa · 167 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1006 m²
Indbygget garage
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.799 kr/m².3.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbæk gns: 19.012 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.208.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,04 pct. siden aug. 2019
392k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.600.000 kr.30. nov. 20243.175.000 kr.I dag · vores estimat3.208.140 kr.Markedet · 1992719.269 kr.Markedet · 1993775.381 kr.Markedet · 1994780.224 kr.Markedet · 1995839.342 kr.Markedet · 1996785.735 kr.Markedet · 19971.017.030 kr.Markedet · 19981.088.172 kr.Markedet · 19991.355.038 kr.Markedet · 20001.224.611 kr.Markedet · 20011.333.829 kr.Markedet · 20021.331.491 kr.Markedet · 20031.470.769 kr.Markedet · 20041.413.154 kr.Markedet · 20051.576.480 kr.Markedet · 20061.886.933 kr.Markedet · 20072.211.080 kr.Markedet · 20082.253.999 kr.Markedet · 20092.072.470 kr.Markedet · 20101.919.999 kr.Markedet · 20112.150.125 kr.Markedet · 20122.020.199 kr.Markedet · 20131.762.685 kr.Markedet · 20141.602.031 kr.Markedet · 20152.060.112 kr.Markedet · 20161.818.296 kr.Markedet · 20171.895.617 kr.Markedet · 20182.178.181 kr.Markedet · 20192.212.750 kr.Markedet · 20202.505.000 kr.Markedet · 20212.650.958 kr.Markedet · 20223.039.734 kr.Markedet · 20232.581.653 kr.Markedet · 20242.813.616 kr.Markedet · 20253.076.641 kr.Markedet · 20263.397.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.208.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibæk Strandvej 80
7100 Vejle		140 m²321 m16-10-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Ibæk Strandvej 304
7100 Vejle		201 m²3,1 km06-10-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Mågevej 37
7100 Vejle		161 m²223 m09-09-20252.145.000 kr.13.323 kr./m²
Fyrreparken 1
7100 Vejle		163 m²456 m11-09-20265.160.000 kr.31.656 kr./m²
Mågevej 19B
7100 Vejle		162 m²436 m11-09-20252.150.000 kr.13.272 kr./m²
Parallelvej 5
7100 Vejle		165 m²637 m13-06-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Stampesvej 21
7100 Vejle		167 m²794 m27-08-20265.985.000 kr.35.838 kr./m²
Stampesvej 37
7100 Vejle		164 m²690 m17-06-20267.505.000 kr.45.762 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²561 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Nøddevænget 20
7100 Vejle		163 m²751 m25-03-20243.795.000 kr.23.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden