Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

I. P. Jacobsens Vej 9

Villa · 76 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.286 kr/m².2.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetI. gns: 22.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.108.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,50 pct. siden jun. 2022
223k813k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20221.735.000 kr.I dag · vores estimat2.108.028 kr.Markedet · 1992357.504 kr.Markedet · 1993336.148 kr.Markedet · 1994292.068 kr.Markedet · 1995332.044 kr.Markedet · 1996332.424 kr.Markedet · 1997405.840 kr.Markedet · 1998479.560 kr.Markedet · 1999450.908 kr.Markedet · 2000410.096 kr.Markedet · 2001430.540 kr.Markedet · 2002535.420 kr.Markedet · 2003595.916 kr.Markedet · 2004592.800 kr.Markedet · 2005881.448 kr.Markedet · 2006692.512 kr.Markedet · 2007839.876 kr.Markedet · 20081.180.584 kr.Markedet · 2009828.172 kr.Markedet · 2010595.156 kr.Markedet · 20111.112.184 kr.Markedet · 2012704.976 kr.Markedet · 2013753.464 kr.Markedet · 2014994.992 kr.Markedet · 2015647.520 kr.Markedet · 20161.017.868 kr.Markedet · 2017978.272 kr.Markedet · 2018899.156 kr.Markedet · 2019925.452 kr.Markedet · 20201.197.228 kr.Markedet · 20211.505.484 kr.Markedet · 20221.833.956 kr.Markedet · 20231.201.712 kr.Markedet · 20241.343.908 kr.Markedet · 20251.229.376 kr.Markedet · 20262.583.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2022 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²17 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²338 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²1,1 km05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²462 m04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²590 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²64 m14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²623 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Kong Eriks Vej 18A
9990 Skagen		60 m²585 m26-01-20268.700.000 kr.145.000 kr./m²
Kappelgangen 11
9990 Skagen		62 m²984 m21-07-20244.205.000 kr.67.823 kr./m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²314 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden