Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

I. P. Jacobsens Vej 1

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.624 kr/m².3.011.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetI. gns: 22.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.994.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,36 pct. siden nov. 2021
395k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20212.351.000 kr.I dag · vores estimat2.994.169 kr.Markedet · 1992635.040 kr.Markedet · 1993597.105 kr.Markedet · 1994518.805 kr.Markedet · 1995589.815 kr.Markedet · 1996590.490 kr.Markedet · 1997720.900 kr.Markedet · 1998851.850 kr.Markedet · 1999800.955 kr.Markedet · 2000728.460 kr.Markedet · 2001764.775 kr.Markedet · 2002951.075 kr.Markedet · 20031.058.535 kr.Markedet · 20041.053.000 kr.Markedet · 20051.565.730 kr.Markedet · 20061.230.120 kr.Markedet · 20071.491.885 kr.Markedet · 20082.097.090 kr.Markedet · 20091.471.095 kr.Markedet · 20101.057.185 kr.Markedet · 20111.975.590 kr.Markedet · 20121.252.260 kr.Markedet · 20131.338.390 kr.Markedet · 20141.767.420 kr.Markedet · 20151.150.200 kr.Markedet · 20161.808.055 kr.Markedet · 20171.737.720 kr.Markedet · 20181.597.185 kr.Markedet · 20191.643.895 kr.Markedet · 20202.126.655 kr.Markedet · 20212.674.215 kr.Markedet · 20223.257.685 kr.Markedet · 20232.134.620 kr.Markedet · 20242.387.205 kr.Markedet · 20252.183.760 kr.Markedet · 20264.589.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2021 · Alm. Salg
2.351.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.351.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²128 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Hedevej 6
9990 Skagen		133 m²270 m06-01-20261.635.000 kr.12.293 kr./m²
Rønnevej 13
9990 Skagen		138 m²247 m10-12-20242.475.000 kr.17.935 kr./m²
Kong Eriks Vej 36
9990 Skagen		134 m²387 m09-04-20244.935.000 kr.36.828 kr./m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²535 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²416 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²182 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Bøgevej 3
9990 Skagen		133 m²603 m04-09-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Vendelbovej 13
9990 Skagen		127 m²270 m15-06-20264.100.000 kr.32.283 kr./m²
Hasselvej 12
9990 Skagen		132 m²587 m03-06-20261.725.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden