Hyttevej 4A

Fritidshus · 90 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.966 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 2.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.031 kr/m².5.675.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyttevej gns: 84.557 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²+64,30 pct.
3Vores vurdering6.180.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1108,92 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg: 511.275 kr.
I dag · vores estimat: 6.180.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2013dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022511.275 kr.
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttevej 8 4581 Rørvig	116 m²	43 m	05-06-2025	10.420.000 kr.	89.828 kr./m²
Hyttevej 1 4581 Rørvig	63 m²	132 m	13-03-2025	4.995.000 kr.	79.286 kr./m²
Isøre Tingvej 25 4581 Rørvig	88 m²	597 m	04-03-2025	3.525.000 kr.	40.057 kr./m²
Skanse Tværvej 3 4581 Rørvig	95 m²	350 m	08-07-2025	7.945.000 kr.	83.632 kr./m²
Ved Terjevigen 18 4581 Rørvig	95 m²	373 m	12-04-2024	6.725.000 kr.	70.789 kr./m²
Paradisvænget 14 4581 Rørvig	85 m²	689 m	07-10-2026	5.587.500 kr.	65.735 kr./m²
Langesøvej 42 4581 Rørvig	76 m²	275 m	24-06-2024	3.340.000 kr.	43.947 kr./m²
Korshage Fjordvej 8A 4581 Rørvig	95 m²	1,1 km	24-02-2026	6.300.000 kr.	66.316 kr./m²
Langesøvej 2 4581 Rørvig	98 m²	902 m	19-06-2025	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Skansehagevej 35 4581 Rørvig	81 m²	838 m	06-03-2025	4.625.000 kr.	57.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu