Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Hyttevænget 5

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.038 kr/m².5.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttevænget gns: 38.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.006.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+814,17 pct. siden okt. 1997
307k1,7M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1997657.080 kr.I dag · vores estimat6.006.825 kr.Markedet · 1992777.336 kr.Markedet · 1993885.234 kr.Markedet · 1994307.377 kr.Markedet · 1995883.470 kr.Markedet · 1996678.993 kr.Markedet · 19971.368.717 kr.Markedet · 19981.476.468 kr.Markedet · 19991.419.579 kr.Markedet · 20002.475.039 kr.Markedet · 20012.111.361 kr.Markedet · 20022.476.509 kr.Markedet · 20031.864.989 kr.Markedet · 20042.545.158 kr.Markedet · 20052.396.835 kr.Markedet · 20062.570.148 kr.Markedet · 20073.874.479 kr.Markedet · 20082.771.685 kr.Markedet · 20092.498.265 kr.Markedet · 20102.891.049 kr.Markedet · 20113.176.670 kr.Markedet · 20121.815.891 kr.Markedet · 20131.443.540 kr.Markedet · 20141.696.674 kr.Markedet · 20152.745.372 kr.Markedet · 20163.298.827 kr.Markedet · 20173.757.467 kr.Markedet · 20184.420.584 kr.Markedet · 20194.169.067 kr.Markedet · 20203.876.978 kr.Markedet · 20214.196.115 kr.Markedet · 20224.637.556 kr.Markedet · 20234.976.538 kr.Markedet · 20244.238.010 kr.Markedet · 20255.061.063 kr.Markedet · 20265.503.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1997 · Alm. Salg
657.080 kr.
I dag · vores estimat
6.006.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg657.080 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttevænget 7
2665 Vallensbæk Strand		120 m²23 m09-06-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Skærsøvej 4
2665 Vallensbæk Strand		147 m²225 m20-03-20265.495.000 kr.37.381 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 94
2665 Vallensbæk Strand		150 m²133 m28-01-20244.395.000 kr.29.300 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 88
2665 Vallensbæk Strand		150 m²144 m02-05-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Selsøvej 12
2665 Vallensbæk Strand		147 m²341 m24-11-20255.700.000 kr.38.776 kr./m²
Lerchenborgvej 6
2665 Vallensbæk Strand		147 m²397 m09-10-20257.850.000 kr.53.401 kr./m²
Plantagevej 1
2665 Vallensbæk Strand		152 m²158 m07-08-20255.160.000 kr.33.947 kr./m²
Hyttelunden 1
2665 Vallensbæk Strand		144 m²291 m26-11-20255.450.000 kr.37.847 kr./m²
Bregentvedvej 9
2665 Vallensbæk Strand		150 m²411 m16-06-20266.050.000 kr.40.333 kr./m²
Hyttesvinget 10
2665 Vallensbæk Strand		157 m²95 m30-07-20244.995.000 kr.31.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden