Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Hyttevænget 1

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
996 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.426 kr/m².4.852.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttevænget gns: 38.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.219.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+951,07 pct. siden apr. 1994
276k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994496.550 kr.I dag · vores estimat5.219.069 kr.Markedet · 1992698.016 kr.Markedet · 1993794.904 kr.Markedet · 1994276.012 kr.Markedet · 1995793.320 kr.Markedet · 1996609.708 kr.Markedet · 19971.229.052 kr.Markedet · 19981.325.808 kr.Markedet · 19991.274.724 kr.Markedet · 20002.222.484 kr.Markedet · 20011.895.916 kr.Markedet · 20022.223.804 kr.Markedet · 20031.674.684 kr.Markedet · 20042.285.448 kr.Markedet · 20052.152.260 kr.Markedet · 20062.307.888 kr.Markedet · 20073.479.124 kr.Markedet · 20082.488.860 kr.Markedet · 20092.243.340 kr.Markedet · 20102.596.044 kr.Markedet · 20112.852.520 kr.Markedet · 20121.630.596 kr.Markedet · 20131.296.240 kr.Markedet · 20141.523.544 kr.Markedet · 20152.465.232 kr.Markedet · 20162.962.212 kr.Markedet · 20173.374.052 kr.Markedet · 20183.969.504 kr.Markedet · 20193.743.652 kr.Markedet · 20203.481.368 kr.Markedet · 20213.767.940 kr.Markedet · 20224.164.336 kr.Markedet · 20234.468.728 kr.Markedet · 20243.805.560 kr.Markedet · 20254.544.628 kr.Markedet · 20264.942.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
496.550 kr.
I dag · vores estimat
5.219.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerskifte496.550 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttevænget 7
2665 Vallensbæk Strand		120 m²104 m09-06-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 84
2665 Vallensbæk Strand		129 m²96 m06-08-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Hyttesvinget 34
2665 Vallensbæk Strand		135 m²188 m26-11-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttesvinget 45
2665 Vallensbæk Strand		135 m²223 m02-04-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Søvej 7
2665 Vallensbæk Strand		130 m²339 m24-06-20267.100.000 kr.54.615 kr./m²
Hyttebovej 57
2665 Vallensbæk Strand		137 m²177 m20-12-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Hyttekrogen 5
2665 Vallensbæk Strand		125 m²165 m09-03-20244.150.000 kr.33.200 kr./m²
Kollerupparken 41
2665 Vallensbæk Strand		129 m²532 m03-12-20233.625.000 kr.28.101 kr./m²
Kollerupvej 6
2665 Vallensbæk Strand		127 m²419 m29-09-20254.550.000 kr.35.827 kr./m²
Tranekærvej 7
2665 Vallensbæk Strand		130 m²668 m19-08-20255.795.000 kr.44.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden