Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Hyttesvinget 8

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.548 kr/m².5.034.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttesvinget gns: 35.238 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.056.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,34 pct. siden sep. 2020
320k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.100.000 kr.I dag · vores estimat5.056.739 kr.Markedet · 1992809.064 kr.Markedet · 1993921.366 kr.Markedet · 1994319.923 kr.Markedet · 1995919.530 kr.Markedet · 1996706.707 kr.Markedet · 19971.424.583 kr.Markedet · 19981.536.732 kr.Markedet · 19991.477.521 kr.Markedet · 20002.576.061 kr.Markedet · 20012.197.539 kr.Markedet · 20022.577.591 kr.Markedet · 20031.941.111 kr.Markedet · 20042.649.042 kr.Markedet · 20052.494.665 kr.Markedet · 20062.675.052 kr.Markedet · 20074.032.621 kr.Markedet · 20082.884.815 kr.Markedet · 20092.600.235 kr.Markedet · 20103.009.051 kr.Markedet · 20113.306.330 kr.Markedet · 20121.890.009 kr.Markedet · 20131.502.460 kr.Markedet · 20141.765.926 kr.Markedet · 20152.857.428 kr.Markedet · 20163.433.473 kr.Markedet · 20173.910.833 kr.Markedet · 20184.601.016 kr.Markedet · 20194.339.233 kr.Markedet · 20204.035.222 kr.Markedet · 20214.367.385 kr.Markedet · 20224.826.844 kr.Markedet · 20235.179.662 kr.Markedet · 20244.410.990 kr.Markedet · 20255.267.637 kr.Markedet · 20265.728.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.056.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttesvinget 10
2665 Vallensbæk Strand		157 m²14 m30-07-20244.995.000 kr.31.815 kr./m²
Hyttesvinget 50
2665 Vallensbæk Strand		141 m²407 m13-05-20245.700.000 kr.40.426 kr./m²
Hyttesvinget 34
2665 Vallensbæk Strand		135 m²285 m26-11-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttesvinget 45
2665 Vallensbæk Strand		135 m²320 m02-04-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttesvinget 3
2665 Vallensbæk Strand		185 m²64 m25-08-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Hyttesvinget 20
2665 Vallensbæk Strand		210 m²127 m06-01-20257.400.000 kr.35.238 kr./m²
Plantagevej 1
2665 Vallensbæk Strand		152 m²179 m07-08-20255.160.000 kr.33.947 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 94
2665 Vallensbæk Strand		150 m²178 m28-01-20244.395.000 kr.29.300 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 88
2665 Vallensbæk Strand		150 m²194 m02-05-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Skærsøvej 4
2665 Vallensbæk Strand		147 m²150 m20-03-20265.495.000 kr.37.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden