Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Hyttesvinget 5

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 693 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.472 kr/m².5.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttesvinget gns: 35.238 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.147.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,03 pct. siden jul. 2001
364k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20011.995.000 kr.I dag · vores estimat5.147.641 kr.Markedet · 1992920.112 kr.Markedet · 19931.047.828 kr.Markedet · 1994363.834 kr.Markedet · 19951.045.740 kr.Markedet · 1996803.706 kr.Markedet · 19971.620.114 kr.Markedet · 19981.747.656 kr.Markedet · 19991.680.318 kr.Markedet · 20002.929.638 kr.Markedet · 20012.499.162 kr.Markedet · 20022.931.378 kr.Markedet · 20032.207.538 kr.Markedet · 20043.012.636 kr.Markedet · 20052.837.070 kr.Markedet · 20063.042.216 kr.Markedet · 20074.586.118 kr.Markedet · 20083.280.770 kr.Markedet · 20092.957.130 kr.Markedet · 20103.422.058 kr.Markedet · 20113.760.140 kr.Markedet · 20122.149.422 kr.Markedet · 20131.708.680 kr.Markedet · 20142.008.308 kr.Markedet · 20153.249.624 kr.Markedet · 20163.904.734 kr.Markedet · 20174.447.614 kr.Markedet · 20185.232.528 kr.Markedet · 20194.934.814 kr.Markedet · 20204.589.076 kr.Markedet · 20214.966.830 kr.Markedet · 20225.489.352 kr.Markedet · 20235.890.596 kr.Markedet · 20245.016.420 kr.Markedet · 20255.990.646 kr.Markedet · 20266.514.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2001 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.147.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttesvinget 3
2665 Vallensbæk Strand		185 m²19 m25-08-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Hyttesvinget 10
2665 Vallensbæk Strand		157 m²61 m30-07-20244.995.000 kr.31.815 kr./m²
Hyttesvinget 20
2665 Vallensbæk Strand		210 m²117 m06-01-20257.400.000 kr.35.238 kr./m²
Hyttesvinget 50
2665 Vallensbæk Strand		141 m²392 m13-05-20245.700.000 kr.40.426 kr./m²
Hyttesvinget 34
2665 Vallensbæk Strand		135 m²267 m26-11-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttesvinget 45
2665 Vallensbæk Strand		135 m²300 m02-04-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttebovej 53
2665 Vallensbæk Strand		167 m²54 m09-04-20255.600.000 kr.33.533 kr./m²
Skærsøvej 10
2665 Vallensbæk Strand		170 m²205 m22-07-20256.295.000 kr.37.029 kr./m²
Gerdrupvej 6
2665 Vallensbæk Strand		175 m²385 m13-03-20244.625.000 kr.26.429 kr./m²
Kollerupparken 7
2665 Vallensbæk Strand		178 m²282 m10-04-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden