Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Hyttesvinget 36

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.440 kr/m².4.959.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttesvinget gns: 35.238 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.864.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+834,65 pct. siden maj 1995
282k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995520.470 kr.I dag · vores estimat4.864.547 kr.Markedet · 1992713.880 kr.Markedet · 1993812.970 kr.Markedet · 1994282.285 kr.Markedet · 1995811.350 kr.Markedet · 1996623.565 kr.Markedet · 19971.256.985 kr.Markedet · 19981.355.940 kr.Markedet · 19991.303.695 kr.Markedet · 20002.272.995 kr.Markedet · 20011.939.005 kr.Markedet · 20022.274.345 kr.Markedet · 20031.712.745 kr.Markedet · 20042.337.390 kr.Markedet · 20052.201.175 kr.Markedet · 20062.360.340 kr.Markedet · 20073.558.195 kr.Markedet · 20082.545.425 kr.Markedet · 20092.294.325 kr.Markedet · 20102.655.045 kr.Markedet · 20112.917.350 kr.Markedet · 20121.667.655 kr.Markedet · 20131.325.700 kr.Markedet · 20141.558.170 kr.Markedet · 20152.521.260 kr.Markedet · 20163.029.535 kr.Markedet · 20173.450.735 kr.Markedet · 20184.059.720 kr.Markedet · 20193.828.735 kr.Markedet · 20203.560.490 kr.Markedet · 20213.853.575 kr.Markedet · 20224.258.980 kr.Markedet · 20234.570.290 kr.Markedet · 20243.892.050 kr.Markedet · 20254.647.915 kr.Markedet · 20265.054.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
520.470 kr.
I dag · vores estimat
4.864.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg520.470 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttesvinget 34
2665 Vallensbæk Strand		135 m²18 m26-11-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttesvinget 45
2665 Vallensbæk Strand		135 m²36 m02-04-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttesvinget 50
2665 Vallensbæk Strand		141 m²116 m13-05-20245.700.000 kr.40.426 kr./m²
Hyttesvinget 10
2665 Vallensbæk Strand		157 m²291 m30-07-20244.995.000 kr.31.815 kr./m²
Hyttesvinget 3
2665 Vallensbæk Strand		185 m²285 m25-08-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Hyttesvinget 20
2665 Vallensbæk Strand		210 m²165 m06-01-20257.400.000 kr.35.238 kr./m²
Hyttebovej 57
2665 Vallensbæk Strand		137 m²325 m20-12-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 84
2665 Vallensbæk Strand		129 m²125 m06-08-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Hyttelunden 1
2665 Vallensbæk Strand		144 m²84 m26-11-20255.450.000 kr.37.847 kr./m²
Hyttekrogen 5
2665 Vallensbæk Strand		125 m²186 m09-03-20244.150.000 kr.33.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden