Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hyttehusvej 4

Villa · 76 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.328 kr/m².4.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttehusvej gns: 63.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.004.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,57 pct. siden okt. 2005
140k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20052.495.000 kr.I dag · vores estimat5.004.277 kr.Markedet · 1992343.976 kr.Markedet · 1993366.016 kr.Markedet · 1994370.576 kr.Markedet · 1995568.860 kr.Markedet · 1996253.308 kr.Markedet · 1997205.960 kr.Markedet · 1998758.328 kr.Markedet · 1999574.104 kr.Markedet · 2000659.148 kr.Markedet · 2001736.744 kr.Markedet · 2002824.144 kr.Markedet · 20031.096.832 kr.Markedet · 20041.305.832 kr.Markedet · 20051.402.884 kr.Markedet · 20061.752.484 kr.Markedet · 20071.853.336 kr.Markedet · 20081.643.348 kr.Markedet · 20091.336.004 kr.Markedet · 20101.656.496 kr.Markedet · 20111.794.588 kr.Markedet · 20121.707.340 kr.Markedet · 20131.862.760 kr.Markedet · 20142.003.284 kr.Markedet · 20152.530.496 kr.Markedet · 20162.530.192 kr.Markedet · 20172.687.968 kr.Markedet · 20182.795.888 kr.Markedet · 20192.759.712 kr.Markedet · 20203.288.444 kr.Markedet · 20213.871.212 kr.Markedet · 20224.657.888 kr.Markedet · 20233.435.276 kr.Markedet · 20244.470.244 kr.Markedet · 20254.954.820 kr.Markedet · 20265.619.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.004.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttehusvej 18
2300 København S		97 m²142 m19-08-20266.300.000 kr.64.948 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester
2300 København S		76 m²403 m15-01-20265.800.000 kr.76.316 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²291 m03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²591 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²582 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Stratfordvej 6A
2300 København S		75 m²898 m23-01-20253.750.000 kr.50.000 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²613 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²637 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²435 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²448 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden