Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Hyttehusvej 3

Villa · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.551 kr/m².8.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttehusvej gns: 63.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering11.472.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,70 pct. siden aug. 2018
322k3,5M6,6M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.290.000 kr.I dag · vores estimat11.472.240 kr.Markedet · 1992792.050 kr.Markedet · 1993842.800 kr.Markedet · 1994853.300 kr.Markedet · 19951.309.875 kr.Markedet · 1996583.275 kr.Markedet · 1997474.250 kr.Markedet · 19981.746.150 kr.Markedet · 19991.321.950 kr.Markedet · 20001.517.775 kr.Markedet · 20011.696.450 kr.Markedet · 20021.897.700 kr.Markedet · 20032.525.600 kr.Markedet · 20043.006.850 kr.Markedet · 20053.230.325 kr.Markedet · 20064.035.325 kr.Markedet · 20074.267.550 kr.Markedet · 20083.784.025 kr.Markedet · 20093.076.325 kr.Markedet · 20103.814.300 kr.Markedet · 20114.132.275 kr.Markedet · 20123.931.375 kr.Markedet · 20134.289.250 kr.Markedet · 20144.612.825 kr.Markedet · 20155.826.800 kr.Markedet · 20165.826.100 kr.Markedet · 20176.189.400 kr.Markedet · 20186.437.900 kr.Markedet · 20196.354.600 kr.Markedet · 20207.408.275 kr.Markedet · 20218.913.975 kr.Markedet · 202210.725.400 kr.Markedet · 20237.910.175 kr.Markedet · 202410.293.325 kr.Markedet · 202511.409.125 kr.Markedet · 202612.938.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.290.000 kr.
I dag · vores estimat
11.472.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.290.000 kr.
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²49 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Hyttehusvej 18
2300 København S		97 m²111 m19-08-20266.300.000 kr.64.948 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²190 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Digevej 115
2300 København S		174 m²246 m02-09-202510.900.000 kr.62.644 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²502 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²417 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²517 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²548 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Rubingangen 58
2300 København S		171 m²586 m18-06-20262.500.000 kr.14.620 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²520 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden