Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Hyttefadet 68

Fritidshus · 65 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.403 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1403 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
512.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.324 kr/m².724.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttefadet gns: 9.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 13.837 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering585.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttefadet 72
9240 Nibe		60 m²53 m21-05-2026320.000 kr.5.333 kr./m²
Hyttefadet 66
9240 Nibe		73 m²63 m11-10-2024500.000 kr.6.849 kr./m²
Hyttefadet 35
9240 Nibe		72 m²483 m28-08-20251.100.000 kr.15.278 kr./m²
Hyttefadet 46
9240 Nibe		75 m²259 m25-04-2024830.000 kr.11.067 kr./m²
Hyttefadet 55
9240 Nibe		55 m²313 m07-05-2026450.000 kr.8.182 kr./m²
Hyttefadet 74
9240 Nibe		50 m²38 m16-04-2024775.000 kr.15.500 kr./m²
Hyttefadet 41
9240 Nibe		50 m²388 m08-10-2026433.000 kr.8.660 kr./m²
Hyttefadet 37
9240 Nibe		50 m²452 m20-06-2025600.000 kr.12.000 kr./m²
Hyttefadet 13
9240 Nibe		105 m²564 m11-06-20241.695.000 kr.16.143 kr./m²
Hyttefadet 5
9240 Nibe		129 m²565 m04-02-2024545.000 kr.4.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden