Hyttefadet 6, Lønstrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 100 m².2.460.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.227.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,27 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttefadet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	27 m	25-10-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	29 m	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	137 m	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	344 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	522 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Klitrosevej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	500 m	15-06-2026	2.105.000 kr.	21.701 kr./m²
Sønderklit 4, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	683 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	39.141 kr./m²
Heden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	807 m	14-08-2026	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	262 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	775 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu