Hyttebakke 10B, Rågeleje

Fritidshus · 182 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 1.847 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.079.600 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 182 m².7.005.180 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering8.057.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 400.000 kr.
3. mar. 2009 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.057.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte7.500.000 kr.
2003Bygget
2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Orebjergvej 42, Rågeleje 3210 Vejby	175 m²	220 m	25-06-2025	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Skovbakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	194 m²	423 m	04-02-2025	12.500.000 kr.	64.433 kr./m²
Lille Orebjergvej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	222 m	02-06-2026	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²
Tuemosen 9, Rågeleje 3210 Vejby	208 m²	1,0 km	17-08-2024	4.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Steenleng-Åsen 16, Rågeleje 3210 Vejby	170 m²	1,6 km	17-08-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	130 m²	843 m	28-10-2026	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	711 m	27-09-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	132 m²	1,0 km	21-04-2026	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Bredengen 9 3210 Vejby	155 m²	2,0 km	22-09-2024	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	134 m²	1,3 km	12-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu