Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hyrdevej 1

Villa · 238 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.378 kr/m².14.114.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.212.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,23 pct. siden sep. 2005
1,2M6,4M11,6M16,8M22,0M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20056.200.000 kr.I dag · vores estimat14.212.367 kr.Markedet · 19921.685.278 kr.Markedet · 19932.078.692 kr.Markedet · 19941.836.170 kr.Markedet · 19952.148.426 kr.Markedet · 19962.248.862 kr.Markedet · 19972.652.034 kr.Markedet · 19982.763.656 kr.Markedet · 19993.595.704 kr.Markedet · 20003.820.614 kr.Markedet · 20014.535.328 kr.Markedet · 20024.110.974 kr.Markedet · 20034.866.624 kr.Markedet · 20044.913.510 kr.Markedet · 20055.712.000 kr.Markedet · 20066.116.124 kr.Markedet · 20079.269.386 kr.Markedet · 20089.525.712 kr.Markedet · 20098.196.006 kr.Markedet · 20107.694.540 kr.Markedet · 20117.888.034 kr.Markedet · 20128.522.066 kr.Markedet · 20138.196.482 kr.Markedet · 20148.640.352 kr.Markedet · 20159.033.766 kr.Markedet · 20169.438.842 kr.Markedet · 20179.865.100 kr.Markedet · 20189.951.256 kr.Markedet · 201911.731.020 kr.Markedet · 202013.571.474 kr.Markedet · 202114.256.438 kr.Markedet · 202219.162.332 kr.Markedet · 202315.122.044 kr.Markedet · 202415.182.020 kr.Markedet · 202516.297.764 kr.Markedet · 202619.489.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2005 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
14.212.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²33 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²234 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²330 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²402 m31-05-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²402 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²313 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²246 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²455 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²493 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²229 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden