Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hyrdevangen 9, 3. 3.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
1576 m²
Bebygget areal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.726 kr/m².2.177.580 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.225.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 129B, 3. tv
2700 Brønshøj		55 m²388 m18-09-20242.295.000 kr.41.727 kr./m²
Svenskelejren 6, st. th
2700 Brønshøj		55 m²508 m01-12-20252.665.000 kr.48.455 kr./m²
Svenskelejren 6, 2. th
2700 Brønshøj		55 m²508 m10-05-20242.155.000 kr.39.182 kr./m²
Svenskelejren 4, st. tv
2700 Brønshøj		55 m²515 m25-05-20252.495.000 kr.45.364 kr./m²
Svenskelejren 4, 2. tv
2700 Brønshøj		55 m²515 m16-05-20241.775.000 kr.32.273 kr./m²
Frederikssundsvej 129A, 2. th
2700 Brønshøj		57 m²381 m27-04-20242.125.000 kr.37.281 kr./m²
Højenhald 10, 1. th
2700 Brønshøj		53 m²415 m01-10-20242.100.000 kr.39.623 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 3
2700 Brønshøj		53 m²473 m18-11-20241.920.000 kr.36.226 kr./m²
Højenhald 2, 3. th
2700 Brønshøj		58 m²382 m14-05-20242.275.000 kr.39.224 kr./m²
Højenhald 6, 2. tv
2700 Brønshøj		52 m²397 m10-09-20241.970.800 kr.37.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden