Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hyrdevangen 9, 3. 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1576 m²
Bebygget areal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.419 kr/m².2.728.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.803.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højenhald 14, 2. th
2700 Brønshøj		67 m²437 m13-01-20252.395.000 kr.35.746 kr./m²
Degnemose Allé 11, 2. th
2700 Brønshøj		65 m²542 m21-10-20242.500.000 kr.38.462 kr./m²
Højenhald 14, 3. th
2700 Brønshøj		64 m²437 m03-07-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Degnemose Allé 14B, st. tv
2700 Brønshøj		67 m²571 m26-11-20253.750.000 kr.55.970 kr./m²
Degnemose Allé 16, 3. th
2700 Brønshøj		65 m²583 m03-03-20253.227.000 kr.49.646 kr./m²
Højenhald 9, 1. tv
2700 Brønshøj		63 m²396 m02-06-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 3. th
2700 Brønshøj		66 m²813 m07-11-20242.305.000 kr.34.924 kr./m²
Højenhald 5, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²379 m29-09-20253.010.000 kr.48.548 kr./m²
Højenhald 2, 2. tv
2700 Brønshøj		62 m²382 m13-08-20252.495.000 kr.40.242 kr./m²
Højenhald 12, st. th
2700 Brønshøj		62 m²426 m17-01-20252.350.000 kr.37.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden