Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hyrdevangen 12B

Rækkehus · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.988 kr/m².3.274.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.842.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørager 4
2640 Hedehusene		106 m²588 m21-05-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Hørager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²596 m13-05-20252.570.000 kr.24.245 kr./m²
Hørager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²611 m22-04-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Hørager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²634 m06-08-20252.702.000 kr.25.491 kr./m²
Hørager 18, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²643 m16-05-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Bomager 15, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²664 m24-11-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Søbakkevej 23, Nærheden
2640 Hedehusene		105 m²814 m24-02-20253.499.000 kr.33.324 kr./m²
Søbakkevej 47, Nærheden
2640 Hedehusene		105 m²851 m11-08-20253.990.000 kr.38.000 kr./m²
Søbakkevej 53, Nærheden
2640 Hedehusene		105 m²877 m19-03-20243.705.000 kr.35.286 kr./m²
Kongelysvej 22
2640 Hedehusene		106 m²810 m05-05-20264.450.000 kr.41.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden