Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hyrdehøj 10

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.584 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.255 kr/m².2.494.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.985.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,69 pct. siden feb. 2026
436k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20263.200.000 kr.31. mar. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat2.985.955 kr.Markedet · 1992910.080 kr.Markedet · 1993828.672 kr.Markedet · 1994890.112 kr.Markedet · 1995954.240 kr.Markedet · 19961.131.264 kr.Markedet · 19971.165.632 kr.Markedet · 19981.359.936 kr.Markedet · 19991.384.896 kr.Markedet · 20001.228.800 kr.Markedet · 20011.564.416 kr.Markedet · 20021.657.920 kr.Markedet · 20031.686.720 kr.Markedet · 20041.786.560 kr.Markedet · 20051.878.336 kr.Markedet · 20062.431.680 kr.Markedet · 20072.572.992 kr.Markedet · 20082.485.824 kr.Markedet · 20092.380.800 kr.Markedet · 20101.713.600 kr.Markedet · 20111.770.240 kr.Markedet · 20121.470.528 kr.Markedet · 20131.403.136 kr.Markedet · 20141.102.272 kr.Markedet · 20151.642.944 kr.Markedet · 20161.520.256 kr.Markedet · 20171.648.320 kr.Markedet · 20182.176.896 kr.Markedet · 20192.207.232 kr.Markedet · 20202.198.400 kr.Markedet · 20212.745.600 kr.Markedet · 20222.949.312 kr.Markedet · 20233.034.560 kr.Markedet · 20242.957.952 kr.Markedet · 20252.913.792 kr.Markedet · 20263.221.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floraparken 62
4690 Haslev		187 m²189 m18-09-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²
Floraparken 69
4690 Haslev		194 m²316 m10-07-20242.050.000 kr.10.567 kr./m²
Moltkesvej 58B
4690 Haslev		191 m²375 m21-12-20233.250.000 kr.17.016 kr./m²
Floraparken 48
4690 Haslev		186 m²202 m03-12-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Bregnevang 4
4690 Haslev		190 m²447 m07-01-20242.100.000 kr.11.053 kr./m²
Floraparken 11
4690 Haslev		186 m²301 m27-06-20242.375.000 kr.12.769 kr./m²
Moltkesvej 19
4690 Haslev		198 m²373 m14-05-20252.050.000 kr.10.354 kr./m²
Bregnevang 16
4690 Haslev		190 m²545 m05-03-20253.400.000 kr.17.895 kr./m²
Parkvej 8
4690 Haslev		169 m²82 m25-05-20251.900.000 kr.11.243 kr./m²
Bråbyvej 63
4690 Haslev		190 m²962 m12-02-20242.670.000 kr.14.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden